조상땅 상속등기

안녕하세요. 우연한 기회에 조상땅(증조할아버지 토지)을 찾았습니다.
상속 등기를 아버지 앞으로 상속을 할려고 하니
힘들다>> 안찾으니만 못한꼴 현재 생존한 자손
모두에게 상속 포기각서를 받아야 된다는데
현제 실종자도 있고 포기각서를 지금 상태에선
받기가 어려운데 땅(임야)값이 얼마 되진 않아도
조상묘도 있고 해서 제산세는 우리가 내고 권리는 없고
방법이 없나요. 감사합니다.

 

                                               조선도 가평.고양.교하.이천.양근.양주