조상땅 추적

안녕하세요. 다름이 아니라 할아버지의 땅이 제방을 만드는데 이용 되었습니다..
그걸 모르고 할아버지는 돌아 가셨고,,할머니도 돌아 가셨습니다..
그걸 아버지께서 이제야 아셨습니다..그래서 시청에 가셔서 등기부등본을 떼어보니 할아버지 앞으로 등기가 살아 있었습니다.. 그런데 담당공무원은 특별법이 끝났으니 다음에 특별법을 할 때 와서 찾아 가라는데..마냥기다려야 하나요? 아님 다른 방법이 있나요?? 감사합니다.

                                                  토지조사부, 토지신고서, 이동지조사부

안녕하세요. 궁금한게 있어 몇가지 문의드립니다.

저희 할머니께서 약 2000평의 임야를 소유하고 계셨는데(구 임야대장과 폐쇄 등기부등본상 확인) 1970년대 초반에 주택지조성사업시, 등기된 토지를 건설회사가 무단 소유권 이전등기를 하여 도로로 만든 것으로 추정됩니다.(1970년 당시 임야 특조법으로 가져간 것은 아닌것 같습니다.)
폐쇄지적도를 아직 보지 못해서 정확한 위치는 찾지 못했지만, 개발 후 일부는 도로가 되었고, 일부는 제3자의 주택지가 된 것으로 보입니다.

이러한 경우, 도로와 주택지를 찾을 수 있는 방법이 다르겠지요?
그리고, 찾을 수 있을까요?
부탁드립니다.

p.s : 조상땅찾기에서 제3자로 소유권이 이전된경우가 전체 소송을 놓고 볼때 어느정도 있나요?( 이건 그냥 궁금해서요..)

감사합니다.

                                               임시토지조사국장의 토지조사계몽서장(1911)

안녕하세요. 저회 친정어머니의 옛날에 돌아가신 외할아버지땅입니다.
할아버지는 아들이 없는데 엉뚱한 사람이
집과 일부의 땅이 상속으로 돼있고
제적등본을 떼어보니 옛날이라서 주민번호는 없고 생년월일과 주소와 성명만 나와 있습니다.
충남 논산시 은진면 토양리 256번지 이보현.
생전에 큰딸은 분배해 줬고
둘째딸과 셋째딸 몫으로 지목만하고
둘째딸은 그 남편이 노름으로 땅진해버리고
생활이 어려워 셋쟤딸인 저회 어머니몫을 계속
경작해와서 수차례 돌려줄것을 요구 했으나 아들이 무서워 미안하다는 말만 하다가 돌아가셨습니다.
땅의 번지를 몰라 자세한건 몰라서 자세한건 모르지만
할아버지 이름만 알면 추적해 볼 수 있는지요?
어떻게 등의도 없이 등기를 했는지
일부의 야산에 집을 짓고 보상도 받고
모든 권리행사를 하고 너무 뻔뻔합니다.
어머니의 동의도 없이 등기가 가능한지요?
억울함을 풀어드리고 싶은데 어떻게 해야
할까요? 감사합니다.

                                               토지사정불복신청사건 재결관계철(1919)

안녕하세요.수고많으셨습니다. 물어볼거 있습니다. 얼마전에 저희할하버지 옛날에 살던곳에서 토지 임야저희증조부 명의로 있는것을 알게 되였습니다. 그토지는 경기도 광주시 도척면 도웅리 있습니다. 근데토지임야번호 상세한위치 다 모릅니다. 이것 알아 보려면 어디가서 시청해야 됩니까? 신청할때 토지번호 없어도 신청할수 있나요? 만약 지적전산망 통해 토지대장임야대장 상으로저희 증조부 성명이 최후 소유자로 존재하고 있다면 그 토지임야번호 얼마 큰지 상세한정보, 그리고 저희증조부명의로 있는 모든토지와 임야 정보 다 알려 주실수 있습니까?
부탁 드립니다. 감사합니다.

                                                 조선도 경산.고령.대구.밀양.연산.의령.자인

안녕하세요. 얼마안되는 땅이지만 할아버지께서 관리하시든 정든 땅을
찿고 싶습니다.
두가지 인데요.
하나는 할아버지, 할머니께서 약30평 정도의 밭을 일구다가 10년전에 돌아가시고 (할아버지는 30년전) 나(손자)와 어머니(며느리)의 묵인하에 당숙이 그 밭에 고추랑 무우를 심었습니다. 근데 2007년7월1일자로 특별법으로 당숙이 자기앞으로 등기햇는데 그 과정을 군청에 확인하니까 동네 아제뻘 되는 사람이 원소유자(저로 부터4대조의 아들--일제대 이 할아버지 의 아들 손자가 만주로 가서 생존불명입니다--생존불명을 정확히는 알수 없습니다 -- 족보에 그렇게 나와 있습니다)로부터 1990년에 전매했다고 하고 이 아제뻘로부터 당숙이 특별법으로 소유 등기한것으로 나옵니다.
아제뻘로 데는 분에게 모르는 분도 아니고 전화확인하니까 난 잘몰랐고 너 당숙이 문제 없다고 했어 전매자로 도장찍어줬다 알면 그렇게 했겠느냐 하고 고향의 모든 사람이 당숙을 미쳤고 사람도 아니다 욕을 하고 있습니다.

두번째는 할아버지와 할아버지의 6촌되시는 분의 공동명의로 논100평이 있는데 작년 하반기쯤 이의가 있는냐 면서 서류가 고향군청(면사무소?)으로 부터 날라왔어 그 신청인 당숙과 할아버지의 6촌되시는 분의 직계,비속?의 한분 이름으로 통지가 왔어 당숙에게 물어 보니 가만히 있어면 된다, 농사안 짓는 사람한테는 안준다 ,다른분한테 물어보니 종중땅이다 라면서 이의 신청하지 말고 가만히 있어라, 니가 웃짤낀데라고 해서 할아버지는 돌아가셨으도 -할아버지께서 농사짓는 것도 어릴때 저도 보았고 논에 피도 뽑았고 고향사람도 다 압니다--토지대장상에 엄연히 할아버지 소유인데 너무 어리석었습니다. 당숙이고 어릴때 인사가든 어른이라 설마 했는데 되찿을려고 합니다. 감사합니다.

                                                         청계천 남측(도판 16의 부분)

안녕하세요. 군청에서 할아버지 이름으로 조회하여 등기 안된 토지를 찾았습니다.
등기를 해야하는데
권리분석이라든가 하는 과정이 필요한지
또한, 등기할때 상속관계는 어떻게 되는지 궁금합니다.

할아버지 자손중에 아들은 없고
딸들은 엄마와 엄마의 언니만 현재 살아계십니다.

감사합니다.

                                                          청계천 남측(도판 16의 부분)

안녕하세요. 다름이 아니오라
어머니께서 올해 78세 이신데
어릴적에 어머니 외할아버지한테 아버지 어머니를 건너뛰고 직접 산을 물려 받으셨다고 하는데..
너무 오래전 일이라 땅번지도 모르고 어렴풋이 기억만 하고 계시는데...현재 조상땅찾기 전산망에는 나와있지 않는데...
어찌 확인해볼 방법은 없는지요?? 감사합니다.

                                                       청계천 남측 (도판 17의 부분)

안녕하세요. 개인적으로 움직여서 조상땅찾기를 해서 할아버지 명의로 된 땅을 10필지 를 찾아내었습니다.. 현재는 아버지 앞으로 상속 진행중에 있습니다.

10필지중 8필지는 이미 도로로 되어있어서 도청에 문의하니 명의 이전후 지급신청을 하라더군요...

근데 문제는 1필지가 지방mbc 에서 현재 점유 사용을 하고있습니다..
이 필지건에 대해서 어떻게 처리하는것이 가장 좋은방법인지 조언 부탁드리겠습니다.

감사합니다.

부동산특별조치법으로 해서 큰아버지께서 돌아가신 아버지 땅을

이전해 가셨습니다. 그런데 이의를 제기하라는 서류가

상속인에게 오는것이 아니라 토지의 번지로 서류가 가는 것인가요?

상속인인 저에게는 서류가 오지 않았습니다.

그리고 그 서류를 큰아버지께서 받고 우리모르게 서류를

버리셨습니다.

그래서 2~3년정도 토지를 이전해 간 사실도 모르고 있었습니다.

토지세가 줄었지만 이것때문인지 생각조차 하지 못했거든요.


보증인들이 10년정도로 농사를 지었다고

보증을 서주기만 한다면 저희는 패소하는 것인가요?

또한 아버지께서 돌아 가셔서 모든 친척들이 다 큰아버지 편입니다

분명 아버지 살아계실땐 큰아버지께 땅을 돌려 주라고 하시다가

아버지께서 돌아가시니깐 사지 않으신 땅을 샀다고

아마 그럴텐데..

매매했다는 서류는 없구요..

그래도 보증인이 있으니 저희가 패소하는 건가요??

감사합니다.

                                         조선도 고산.금구.금산.김제.익산.임실.장수.전주.진안

안녕하세요. 할아버지 명의로 1946년8월 과 1947년10월 등기권리증이 있습니다.
1946년 8월 등기권리증은 장단등기소 차대금 6,500원으로 인지대는 20전 이고, 1947년 10월 등기권리증은 사법서사 발행 등기권리증입니다.

질문1. 당시의 차대금에 인지대는 얼마가 붙어야하는지요?
질문2. 그자료는 어디서 찾아볼 수 있는지요?

감사합니다.

                                                             대구지역 구소삼각망도