조상땅 추적

안녕하세요.
약60년전에 할아버지 께서 같은동네 박00 라는 분에게 산을 매입하여 사용해왔습니다. 문제는 산안에 밭이 있는것을 할아버지 께서 등기를 내지 못한것 같습니다. 지금 할아버지 아버지는 돌아가셨고 현재 산 26-1번지 어머님 소유자 산과밭을 매각하려고 하니 밭을 어머니 께서 계속경작을 하였으나 박말우 라는 분이 소유자로 되어 있는데 박말우라는 분도 돌아가셨고 그 자식이 있는지 없는지 알길이 없는데 이런경우 어떻게 해야 하는지 첨부 화일을 보시고 답변을 주시면 감사드리겠습니다.

안녕하셔요....

0.종친회를 상대로 나홀로 소송에 착수하였읍니다.

0.소유권 보존등기가 피고 명의로 경료되어 있는바, 이에 말소만

  구하여 제가 승소 판결을 받으면 등기를 할수가 있나해서요?

  아니면 말소및 이전을 동시에 구하여야 하나요?

0.아울러 문서송부촉탁 도 하여야 하는데 양식이 있으시면

부탁드립니다.

안녕하세요...

저는 올해 38살된 남자 입니다...

제가 태어나기 한해전 저희 할아버님께서 돌아가셨고

지난주 금요일(2007년 11월 30일)에 저희 큰어머님께
(참고로 저희 아버지형제는 큰 아버지(작고하심), 아버지, 작은아버지 2명, 아랫고모 2(1명 사망)명입니다.)

연락이 왔는데 오래전에 돌아가신 할아버님땅을 누군가가 등기할려고 하니 확인하라는 연락이었습니다.

그래서 어제(2007년 12월 3일) 저희 아버님이 그곳에 가보니

워낙 할아버님 땅이 8901평이 있었는데 그중에 7020평(밭)은 이미

5년전에 다른사람에게로 등기이전이 되었고 그것과 붙어 있던(대지)

는 이번에 지난번 등기이전한 사람의 아들이 등기이전할려고 했다고

합니다.

아버님 말씀이 그곳은 아버님께서 어린시절 자란 집터라고 하시더라

고요... (어렴풋이 할아버님 것인줄은 알았으나 오래전 일이라 잊고

있었다고 하십니다...)

안녕하세요?
이렇게 여쭤볼데가 있어서 감사드립니다.
다름이아니오라 요번에 부동산특별조치법으로 할아버지명의로된땅을 찾았는데요. 지목이 도로부지로 되어있습니다. 1927년에 등기가되어있고요. 이번에 조치법으로 저앞으로 등기할수있도록 확인서발급이 되었는데요.
제가 궁금한것이 있어 이렇게 문의드립니다.

1. 지자체에 알아보니 그도로는 보상금은 나오는데 국도이기 때문에 자기네들도 신청하면 건교부에올려서 그곳에서 보상비를 받는다고하는데요.
꼭 상속등기를 한후에만 신청가능한지요?
2. 땅은 100평도 안되는데 법무사에알아보니 등록세취득세만 700만원정도가 나와서(인근대지값이비싸서)보상비도 그기준으로 나오는지요?
3. 국도라도 부당이득사용료는 받을수있는지요?
4. 국도라 제가 불리한점은 (보상비면에서)없는지요?
바쁘시겠지만 자세한답변기대하겠습니다. 

조상땅찾기 지적행정 서비스로 조상님 토지가 출력되지 않아 국가기록원의 토지조사부, 임야조사부를 

열람하여 증조할아버지 토지 20개 필지를 찾았습니다. 일부 토지의 구토지대장을 발급하니

사정자로 증조할아버지가 존재하나 대한민국 한자 직인과  개인에게 이전된 내용이 존재합니다.

어떻게 권리분석하여야 하는지 궁금합니다.

조상땅을 조사중 1952년 타인이 회복등기한 내용이 존재합니다. 증조부님은 1952년 

사망하였는데 어떻게 이전이 되는지 궁금합니다. 또 다른 토지(선산)는 법룰 제2111호로

이전된 경우도 존재합니다. 군청 지적부서에서는 6-25사변으로 토지(임야)대장, 등기부가 소실되어

발생한 일이다고 합니다. 조언 부탁드립니다.

증조할아버지 토지가 군부대에 수용되어 사용 중에 있습니다.

1970년대 헐값에 의하여 강제적으로 매수되었는데 되찾는 방법

이 없는지 궁금합니다. 소송을 해야하는 지요?

구 토지대장에 증조할아버지 성명이 사정자로 존재하고 있습니다.

이러한 토지의 등기를 위해서는 어떻게 하여야 하는지 궁금합니다.

그러나 주소란에는 공란으로 표시되어 있습니다.

할아버지께서 일제시대 일본 유학을 한 에리트이며, 귀국 후

큰 사업체도 운영하였으나 6-25사변으로 납치되어 아버님은

할아버지 재산에 대하여 상속받은 적이 없습니다. 이러한 경우

토지의 추적은 어떤 방법으로 하여야 하는지 지도 부탁드립니다.