조상땅 추적

현재 부모님이 살고계신 집을 사십여년전에 어머님이 어렵게 구임하셨고 사십년이 넘도록 

살고계십니다.

집을 구입해 사셨지만 등기니 뭐니 그런걸 잘 모르셨던 모양입니다.

그리고 부동산특별법이 시행될때 부모님이 잘 모르셔서 등기이전을 안하셨다합니다.

현재는 국가 소유로 2007년 이전된 상황입니다.

주변에 살고 계신분들은 거의 대부분 다 이전등기를 하셨다는데

글도 잘 모르시고 해서 못하셨다는데 이런경우에는 나라를 상대로 소송을 해야하는지

아니면 언제지 모를 부동산특조법 시행을 기다려야 하는지 알고 싶습니다.

증조부님이 소규모 면적의 땅(답)을 조선총독부로부터 사정받았는데

1958년도에 지목이 하천부지로 변경되어 1996년도에 소유권보존등기로 국가 소유로 되었습니다.

공시지가가 총 일백만원도 안되는데 찾으려면 소송을 해야 합니까?

소송하지 않고 다른 방법은 없나요?

상세한 답변 부탁드립니다.

우연히 조상땅찾기를 알게되서 문의드립니다.

저희 모친 사촌오빠의 재산도 가능한지 궁금해서요.

6.25때 모두 월북했고 저희 모친만 남았다고 합니다.

남한에 남은 사촌오빠의 일가 친척이 전혀 없다고 알고 있는데

저희 어머니가 상속권이 존재하여  찾을 수 있는지 궁금합니다.

50줄에 들어선 사람입니다. 얼마전에 아버지 묘소를 찾아뵙고

유난히도 형제중에 저를 이뻐하서 저를 데리고 다니시고 저(손녀)와 화투까지 늘 치시면서 하시는

말씀이 용인의  많은 땅이 할아버지 땅이셨는데 도박을 워낙 좋아하셔서 문중으로 이름을

나누어 좋으셨다고 말씀하셨습니다.

이러한 말씀을 더듬어서 할아버지 땅을 찾을 수 있으까 해서 노크드려 봅니다.

더군다나 저희 오빠는 그쪽 종손입니다.

오빠도 오래된 일이라 가능할까 하는 의문을 갖기까지도 합니다.

저는 분명 할아버지 것이라면 찾아볼 수 잊지 않을까 생각이 들었습니다.

조상땅찾기 절차, 방법좀 가르쳐 주세요~~

토지대장에 1912.11.1 사정으로 성명만 있고 주소 주민등록번호가 없습니다.

소유권이전등기가 안됩니다. 시청, 국가?을 상대로 소송을 해야 한다는데 어떻게 가능성이

있는지 방법을 알려주시면 감사하겠습니다.

아버지 명의로 된 땅이 180평정도 있다면서 찾아가라는 연락을 받았지만 측량은 하지않고 두고있다가 올해 다시 우편으로 연락이왔길래 가봤더니 교회가 들어서 있었습니다. 군청에 문의하니 자기네들이 측량해본결과 교회가 약간 우리땅에 들어와있는것 같다면서 다른땅을 드리겠다고 하더군요. 이런일이 있을수도 있나 싶었는데 어젠 전화가 와서하는말이 예전에 팔린 땅이라며 착오였다는 겁니다. 이런 말도 안되는 일이 다있습니까? 토지대장 등기부등본 지번 평수 공지시가까지 다 나와있는데 이제와서 없는 땅이라니요.. 이런쪽에 문외한이다보니 답답한 맘에 여기에 글을 올립니다.. 이럴땐 어디에 민원을 넣어야하는지 또 측량을 하려면 지적도에 표시가 되어있어야 한다는데 군청에서 나몰라라 하면 어쩌는지 질문이 넘 길었습니다..
긴글 읽어주셔서 감사하고 조상님 땅찾기에 답변 기다리겠습니다. 

안녕하세요!

   경기도 이천시 백사면 현방리 일대가 조상 대대로 살아온 고향입니다. 6-25사변 당시 조부님께서 사망하셨으며, 아버님은 어린 나이라 상속이 제대로 이루어 지지 못했습니다.

피난 당시 할머니와 아버지 그리고 가족들은 부산으로 피난하여 부산이 제2 고향이 되었습니다.

그동안 조상님 선산 관리도 못하고 조상님의 토지가 어떻게 되었는지 파악도 되지 않습니다. 조부님 형제들은 계속 이천에 거주하여 후손들이 이천시 부발읍에 거주하나 왕래가 없는 관계로 조상님 토지에 관하여
문의하지도 못하였습니다.

  조상님의 토지가 어떻게 되었는지 파악하기 위해서는 어떤 서류가 필요한지요?. 사무실에 위탁하려면 비용 문제는 어떻게 되나요?

  감사합니다. 

조상님의 토지를 6촌 형님되시는 분이 소유권이전등기를

  하였습니다. 부모님은 고향에서 결혼 후 서울로 취직때문에 떠나

  토지에 관해서 관리를 하지 않았습니다. 등기부등본과 토지대장에는

  법률 제4502호로 이기되어 있습니다.

  이 부동산특별조치버으로 이전한 토지를 되찾을려면 어떻게 해야 하는지요.

  또한 증조부님이 남기신 임야도 존재하였는데 찾는 방법이 있는지

  관리자님의 지도를 부탁드립니다. 

할머니께서 일제시대 시집 오실때 임야를 가지고 오셨습니다.
할머니 아버지가 중국과 무역을 하여 아주 부유하였다고 합니다.
  임야가 존재하는 지역은 강화도입니다.
일제시대 상속은 장자 상속이라 들었는데 상속관계는 어떻게되는지  
궁금합니다.지번이 분번되어 일부 임야는 부동산특별조치법으로 모르는 마을 사람이 이전하였습니다.
  부동산특별조치법으로 이전한 토지를 되찾을려면 어떻게하여야 하는지 관리자님의 고견을 부탁드립니다.

법무법인 명의로 우편물이 등기로 우송되어 조상님의 토지가

존재한다고 하여 국가기록원에 있는 토지조사부. 임야조사부를 열람하니 고조님

성명으로 고향 마을에 토지가 존재하였습니다. 토지대장을 경기도 성남

시에 신청하였으나 해당 지번이 존재하지 않습니다. 개발로 과거 지번을  알 수 없습니다.

   토지조사부 지번을 발급받아 검토 할려면 어떻게 하여야 하는지?

추운 날씨에 감기 조심하세요!